С 1930 по 1941 год в «Усадьбе «Марфино» располагается дом отдыха Управления ВВС РККА «Красный летчик». С самого начала Великой Отечественной войны в усадьбе развернут фронтовой госпиталь и расположен штаб 64 отдельной Морской стрелковой бригады, а с 1 апреля 1944 года санаторий-профилакторий для офицерского состава Московского военного округа.
В 1991 году на территории «Усадьбы «Марфино» введен в строй новый современный санаторный комплекс, объединяющий под одной крышей: четыре спальных корпуса, лечебный корпус, физкультурно-оздоровительный комплекс, столовую и культурно-развлекательный корпус.
В 2010 году «Марфинский центральный военный клинический санаторий» на правах филиала вошёл в «Санаторно-курортный комплекс «Подмосковье» МО РФ.
С 2020 года санаторий «Марфинский» сотрудничает с Центром профилактики сосудистых катастроф, что позволяет предоставлять качественные услуги по медицинской реабилитации, с привлечением специалистов Центра, владеющими наиболее эффективными методами лечения.
Климат в месте расположения санатория умеренно-континентальный с ярко выраженными временами года. Лето умеренно-теплое, температура июля 19−22° С. Холодный период продолжается с ноября до начала апреля.
Территория санатория занимает 48 га., распложена на берегу реки Уча, имеется два пруда, общая протяженность пешеходных дорожек (маршрутов терренкуров) составляет 13 км. Изюминкой территории является, то, что она сохранила ландшафтный дизайн Усадьбы. Как и прежде, на территории мы видим: усадебный дом, пристань с грифонами, чугунный фонтан, мост через реку, ротонду, полуротонду, памятник любимой собаке графини. Также на территории есть пляж, лодочная станция, конный манеж, спортивные площадки.